2023年9月15日上午，北京海房天鴻城市更新有限公司第一個新能源類項目——常營光伏發電系統正式投入使用。
依托天鴻控股自持的常營214、215號商業樓屋面資源，海房天鴻決定以市場化方式進行既有建筑先進低碳技術改造，在214、215號樓可利用屋頂空間建設光伏分布式發電系統，解決商業部分用電需求，提高商業建筑可再生能源消納占比。經過周密地籌劃、細致地測算，嚴格地篩選代建方，項目于7月下旬開始施工。歷時一個多月緊鑼密鼓地工作，更有賴于海房集團和天鴻控股各級領導的支持，海房天鴻克服重重困難保證了各個環節的進度，最終高效通過了供電局的驗收并實現并網，于9月15日上午正式發電。
光伏發電可以自發自用，余電上網，不僅降低了企業自身的用電成本，額外的發電量還可以為企業創造新的經濟利益；除此以外，還可以降低企業的能耗，完成政府規定的節能減排指標。該項目已與中國建筑科學研究院向北京市科委聯合申報了“民用建筑低碳化改造技術研究及示范”課題。
今年9月，國家發改委、國家能源局聯合下發了《電力現貨市場基本規則（試行）》，明確提出“推動儲能、分布式發電、負荷聚合商、虛擬電廠和新能源微電網等新興市場主體參與交易，促進電力系統向清潔低碳、安全高效轉型”，該光伏項目符合國家清潔低碳的長期政策導向，預期投資回報良好。公司計劃后期引入換電柜作為變相儲能設備，使光伏發電和末端應用結合更緊密，在一定程度上實現錯峰用電，提高能源的使用效率，最大程度為公司創造收益。
海房天鴻一直重點研究城市更新中出現的新業務類型及其在城市更新模式中的植入方式，新能源項目屬于垂直細分領域中可實現投資閉環的類型，該屋面分布式光伏項目既實現了改造提升，又完成了閑置空間利用，與海房天鴻城市更新的戰略布局完美匹配。該試點落地后，通過經驗及運營數據的積累，有助于吸引更多同類別資源，有望繼續擴大該板塊業務規模，為公司和股東創造更多價值。
